Nieuwbouw CUBE

Aanstaande vrijdag gaan we de laatste dekvloer vlinderen. Dit kan weer enige overlast geven, en zal tot in de nacht duren. Op zaterdag werken we ook nog aan deze vloer.

Inmiddels is de verbindingsgang naar de Kabinettenring grotendeels opgebouwd. Het dak zit erop, de gevels zijn beglaasd en de hellingbaan binnen is gereed.

CUBE krijgt als definitieve vloerafwerking gevlinderde dekvloeren. Meerdere hiervan zijn gereed, vrijdag maken we de vloer op de 1e verdieping en de begane grond erin. Dit betekent dat we ’s ochtend beginnen met het aanbrengen, waardoor er meer transport zal zijn. Het afwerken van de vloeren kan nachtwerk worden. Op zaterdag brengen we een impregneermiddel op de vloer aan, ook dan zijn er dus mensen aan het werk.

Inmiddels is de opvallende rode vouwdeur bij de hellingbaan gereed. Met een deurhoogte van ruim 4,10 meter geen kleintje. De opvallende kleur komt vaker voor bij buitendeuren / overheaddeuren op de campus.

Inmiddels is het hele dak ook voorzien van de zonnepanelen. Door het toegepaste systeem van Optigrun, uitgevoerd door Farwick Enschede, is het hele dak van zowel zonnepanelen als sedum voorzien.

Het dak is inmiddels geheel voorzien van sedum-plantjes. Volgende week worden de zonnepanelen gemonteerd.

Volgende week bouwen we verder aan de gang die de Kabinettenring aan CUBE gaat verbinden. Vooral de komende twee-drie weken kan dit wat overlast geven, omdat we dan direct aan de Kabinettenring aan het werk zijn. Denk aan het ratelen van ankers, het werken met hoogwerkers / hijskraantjes en het branden van dakbedekking.

CUBE krijgt als definitieve vloerafwerking gevlinderde dekvloeren. Een paar hiervan zijn gereed, morgen maken we deze vloer op de 3e verdieping erin. Dit betekent dat we ’s ochtend beginnen met het aanbrengen, waardoor er vrij veel transport zal zijn. Het afwerken van de vloeren zal nachtwerk worden, naar verwachting duurt dit tot 02.00u. Op zaterdag brengen we een impregneermiddel op de vloer aan, ook dan zijn er dus mensen aan het werk.

Volgende week zal hetzelfde plaatsvinden, een vloer lager.

In het atrium zijn inmiddels de trappentoren en de bouwlift weggehaald. Nu is goed te zien hoe het grote atrium er straks uit komt te zien.

Op het dak is Farwick druk bezig met het Solar-sedum dak. Dit dakpakket combineert een sedumbedekking met zonnepanelen, waardoor het gehele dak van beide tegelijk voorzien van worden. Op de foto zie je de witte onderlaag waarop het sedum aangebracht gaat worden, en de steunen voor de zonnepanelen.

We leggen deze week de laatste hand aan de glazen gevelafwerking, uitvoering door Alverre. De foto laat goed de gelijkenis van deze gevel met de bestaande Noordhorst-gevel (rechts) zien.

Binnenin CUBE loopt het mooi door. De plafonds van gerecycled PET-panel zijn gereed, en de installateur is druk doende alle installaties op te hangen. Ook de definitieve trappen en balustrades verschijnen.

CUBE heeft al bijna zijn definitieve vorm. Rondom zit het glas in het gebouw, en is de dakbedekking tussen de regen door afgerond. Binnenkort begint Farwick aan het Solar-Sedumdak, een pakket met zonnepanelen en sedum-beplanting.

De vakantieperiode komt eraan. Bij CUBE werken we echter door. Zo zullen we zelf bezig zijn met het plaatsen van de laatste houten binnenkozijnen, afwerklatten van de houten buitenkozijnen en de kantplanken rondom het gebouw. De installateur gaat verder met onder andere de luchtkanalen en isolatiewerkzaamheden.

Na de bouwvakperiode gaan we de aansluiting tussen CUBE en de Kabinettenring realiseren. De afgelopen twee weken hebben we hier al twee kantoren verwijderd om de aansluiting mogelijk te maken. Daarna gaan we de Verbindingsgang opbouwen en een stukje gevel van het Horstgebouw verwijderen voor de doorgang.

Er wordt volop gewerkt aan CUBE. Binnen zijn de grote glazen puien geplaatst en beglaasd, en wordt volop aan de installaties gewerkt. Buiten zijn de vliesgevels grotendeels voorzien van beglazing, en is aan de Horsttoren-zijde de eerste gesloten/beglaasde gevel grotendeels klaar. De houten CLT-kernen (voor de trap en liften) zijn geisoleerd, en worden nu ook voorzien van de gesloten beglazing.

Op het dak speelt het weer ons nog steeds parten. De dakdekker heeft last van de vele buien, waardoor er steeds een nieuw laagje water op het dak staat wat eerst verwijderd moet worden. Dit geldt ook voor het afwerken van het daklicht. Hier zit het glas inmiddels in, maar voor het kitwerk zijn twee á drie droge dagen achter elkaar nodig. Dat is nog niet gelukt sinds het glaszetten.

Aan de zijde van de Horst-toren verschijnen inmiddels de matglazen glasplaten, dit wordt de eindafwerking van deze gevel. Ook op de drie verticale kernen aan de zijde van de Noord-Horst gaan deze glasplaten gemonteerd worden.

Verder wordt een begin gemaakt met de aansluiting van CUBE naar de Kabinettenring, dit kan geluidsoverlast geven.

Naast de houten kozijnen aan de buitenzijde, komen er ook grote, houten puien binnen in het gebouw. De eerste hiervan zijn inmiddels geplaatst, ongeveer 14 meter breed en 4 meter hoog.

Facadis is volop bezig op de bouw, deze blik op de vide op de 2e en 3e verdieping laat goed zien hoe de vliesgevel rond het gebouw komt te zitten.

Belangrijke mijlpaal; de maatwerk-nis in de houten CLT-wanden is gereed! In de nis op de foto wordt straks de koffiemachine geschoven, zodat deze netjes in de wand is opgenomen.

Aan de gevel zijde ‘Kabinettenring’ is Olthof uit Nijverdal bezig met het bevestigen van de wandbeplating. In de kleur ‘Seren Gold’ wordt het gehele vlak boven de houten puien dichtgezet. Dit is niet de eindafwerking, dit vlak wordt nog voorzien van een soort voorzetgevel met glasplaten. De gouden kleur blijft wel een beetje zichtbaar door het mat-witte glas heen.

Inmiddels zijn ook de houten spanten boven het atrium geplaatst. Op de foto een tussenfase, hier zijn ‘over dwars’ nog spanten tussen geplaatst die de zon tegenhouden.

De meeste houten gevelpuien staan inmiddels op hun plek, een volgende stap in de realisatie van CUBE. Vakmanschap van de mensen van Woodteq!

Met het casco inmiddels helemaal hoog, is de dakdekker ook begonnen met zijn werkzaamheden. De prefab dakranden uit onze eigen timmerwerkplaats staan ook klaar.

Als eerste maken we een waterdichte onderlaag op het gebouw, om het water zoveel mogelijk al buiten te houden.  Het blijft veel regenen helaas, en binnen moeten we ook verder. De eerste plafonds en installaties komen inmiddels in het gebouw.

Vandaag één van de laatste betonstorten, en dus een drukkere dag op de bouw. Rondom de bouw is de grondwerker de riolering aan het aansluiten en aan het aanvullen, daardoor krijgen we rondom het gebouw ook wat meer ruimte.

Volgende week monteren we het laatste grote stuk staalconstructie, en leggen we vrijdag de laatste dakvloeren erop.

Vandaag gaan we weer vloeren leggen, de laatste delen van de 3e verdieping. Daarna monteren we de laatste stukken staalconstructie en leggen we de laatste vloeren van het dak. Volgende week gaat Woodteq beginnen met maatvoering van de grote houten puien rondom de werkplaats.

Binnen zijn we begonnen met de eerste hangwanden en het plafond.

De grote vide in het gebouw krijgt inmiddels vorm. Indrukkende hoogte over alle drie bouwlagen!

Deze week en volgende week bouwen we verder aan de staalconstructie, zodat we daarna kunnen beginnen met het leggen van de dakvloer. Volgende week gaan we daarvoor ook weer onderstempelingen zetten, dan kan weer wat geluidsoverlast geven.

Op Hemelvaartsdag is de bouwplaats gesloten, de dag na Hemelvaart wordt er wel gewerkt.

Op deze zeldzaam zonnige dag gaan we verder met het leggen van de 3e verdieping. Boven deze vloer komt nog de dakvloer, de hoogste blauwe kolommen geven ongeveer de uiteindelijke dakrandhoogte aan.

Het casco van CUBE is nu halverwege. Vanaf De Knepse zie je een hoogte van 6,5 meter, hier komen nog twee bouwlagen bovenop met een totale hoogte van 8 meter. De afbeelding hiernaast geeft hier een beeld van.

Volop bedrijvigheid op de bouwplaats. Het eerste grote vloerveld, officieel gezien de 2e verdieping, is momenteel bijna gelegd. Vanuit Huissen heeft de firma VBI vloerdelen geleverd van bijna 13,5 meter lang, met een gewicht van 7,3 ton per stuk.

Onder deze vloer is de werkplaats volgebouwd met onderstempeling, nodig om het casco op te kunnen bouwen. Dit geeft het nodige aan geluid tijdens het opbouwen, op de bouwlagen erboven is dit niet meer nodig.

Volgende week gaan we een betonnen druklaag storten over deze vloer, aansluitend bouwen we verder met de staalconstructie.

Inmiddels is de 1e bouwlaag van de grote, blauwe staalconstructie afgerond. Inclusief de gele liggers van de kraanbaan. Deze week bereidden we ons voor op de grote kanaalplaatvloeren die volgende week komen; we storten de tussenvloer af, zetten daarna de luchtbehandelingskast erop, ondersabelen de grote kolommen en zetten onderstempeling neer.

Daarnaast werken we verder aan de betonwanden van de hellingbaan, rondom de werkplaats en de verbindingsgang naar de Kabinettenring.

De komende dagen gaan we de volgende werkzaamheden uitvoeren:

• donderdag storten eerste stuk holle wanden
• vrijdag storten van de hellingbaan en de breedplaatvloer
• maandag, dinsdag en woensdag maken we het staal van de 2e verdiepingsvloer af
• en gaan we de onderstempeling voor de 2e verdiepingsvloer verder opbouwen

De eerste fases van de staalconstructie staan inmiddels. Met bijna acht meter indrukwekkend groot.

Komende dagen gaan we verder met het wapenen van de hellingbaan en betonwanden, wordt vrijdag de 1e luchtbehandelingskast van WSi geleverd, worden de ondersteuningsconstructies verder opgebouwd en gaan we eind volgende week diverse onderdelen weer afstorten.

Wanneer we klaar zijn met het opzetten van het casco met beton en staal zal Woodteq Houtconstructies uit Holten op de bouwlocatie gaan starten. Rondom de werkplaats worden houten puien geplaatst van 6 meter hoog, waarvan de onderste 3 meter een grote glasplaat zal zijn.

Daarnaast plaatsen ze drie CLT-kernen aan de kant van de Noordhorst (CLT staat voor Cross Laminated Timber). Ook plaatsen ze grote puien binnen in het gebouw, en de onderconstructie van de lichtkap in het midden van het gebouw. Uiteraard ook van hout.

De eerste onderdelen van de blauwe stalen hoofddraagconstructie zijn vandaag geleverd. Komende dagen zetten we deze delen op, tot het niveau van de 2e verdiepingsvloer.

Momenteel wordt er hard gewerkt aan de grote vloer van de werkplaats. De isolatie is gelegd, de vloergoot voor installaties zit erin, randkist wordt geplaatst en de vlechter is al bezig met de bovenwapening. Vrijdag gaan we deze vloer storten, dan zal het druk zijn op de bouwplaats.

Volgende week gaan we verder met de bovenbouw, dinsdag beginnen we met het opzetten van de wanden bij de trappenhuizen / liften. Aan het einde van de week verschijnen dan de eerste stalen kolommen op de bouw.

Binnenkort start Buiting Staalbouw uit Almelo met het opzetten van de 1e onderdelen van de staalconstructie. Dit zal week 10 worden, de 1e week van maart. De afbeelding laat zien welke onderdelen dit zijn, deze zitten aan de zijde van de Horsttoren en de Noord Horst.

Deze delen zijn bijna acht meter hoog, en zullen met een grote kraan geplaatst worden. Het monteren kan geluidsoverlast geven, onder andere door het vastdraaien van de bouten.

Gisteren hebben we de eerste prefab vloeren gelegd, breedplaatvloeren. Vandaag gaan we volop beton storten, bijna alle poeren zijn na vandaag gereed. Alleen nog een paar ‘vooraan’ bij het fietspad, deze storten we volgende week.

Ook beginnen we volgende week aan de installatiegoot die in de vloer van de onderste werkplaats komt te lopen, en storten we de eerste laag van de aanwezige holle wanden.

Het is koud buiten, we moeten daardoor schuiven met onze planning. Een paar werkzaamheden zijn wel uitvoerbaar (zoals het weggraven van zand), maar zaken zoals betonstorten of bekisting plaatsen is niet veilig uit te voeren. We hopen op snel betere omstandigheden.

Het is inmiddels 2024! Maandag gaan we weer van start met de werkzaamheden bij CUBE. Hoewel het (eindelijk..) droog lijkt te gaan worden, zal nu de temperatuur ons parten gaan spelen. Door de vrieskou is het de verwachting dat zeker aan het begin van de week weinig aan werk verzet zal kunnen worden.

Momenteel zijn we bezig prefab betonwanden (zogenaamde holle wanden) te plaatsen, voor de 1e technische ruimte van CUBE. Ook zullen we vandaag weer een serie funderingspoeren gaan storten. Vrijdag zullen we gebruiken om de bouwplaats op te schonen, waarna een periode van twee weken vakantie aanbreekt.

Maandag 8 januari beginnen we weer, dan gaat grondwerker Langezaal het laatste stuk zand uit de put halen (de middenstrook waar de kraan nu op staat), woensdag gaan we daar weer funderingspalen inkorten.

I.v.m. de regen is de stort van de 1e keldervloer uitgesteld naar aanstaande vrijdag. Deze vloer wordt in het werk ‘gevlinderd’ (glad gemaakt met machines), dit kan tot in de avonduren duren en kan overlast geven.

Ook zullen we vrijdag de hellingbaan gaan uitgraven, dat zal ook merkbaar zijn in de Noordhorst omdat de hellingbaan daar direct naast ligt.

Volgende week gaan we kelderwanden plaatsen.

De bouwplaats is bedekt met een laagje sneeuw. We zijn wel aanwezig op de bouw, en werken op een wat lager tempo door waar dat mogelijk en veilig is.

De eerste componenten van de hoofddraagconstructie zijn inmiddels in productie. Onder andere het eerste staal door Buiting Staalbouw, kanaalplaatvloeren door VBI en holle wanden en breedplaatvloeren via Van Haarst.

Deze week is de eerste beton gestort, van een drietal funderingspoeren die de staalconstructie gaan dragen. Hier is 60m3 beton in gegaan. Komende week zal naar verwachting de koppensneller zijn werk afronden, en zijn we voornamelijk bezig met wapening, bekisting en betonstorten.

Hoe snel dit zal gaan, gaat afhankelijk zijn van het weer. De vooruitzichten zijn matig.

De proefbemaling is goed verlopen, we blijven ruim onder de maximaal toelaatbare hoeveelheid water die we mogen wegpompen. De vergunning is inmiddels dan ook verleend vanuit het Waterschap.

In aansluiting daarop zijn we gestart met het ontgraven, we starten bij de diepste ruimte. Dit wordt een technische ruimte, en zal diverse installaties gaan herbergen. Komende tijd zal het volgende gaan gebeuren:

– Snellen (inkorten) van de funderingspalen die nu zichtbaar worden bij het ontgraven.
– Storten van werkvloeren (laagje beton waarop gewerkt kan worden)
– Aanbrengen van wapening (diverse wapeningskorven staan al prefab klaar)
– Aanbrengen van bekisting (staat prefab klaar bij de leverancier)
– Vervolg van het ontgraven

Op dit moment draaien we met de bronbemaling een proefbemaling. We kijken hiermee hoeveel water we ten opzichte van de vooraf berekende hoeveelheid wegpompen, en of we grondwaterverontreiniging naar de bouwput toe trekken.

De pompen zijn elektrisch, en daarmee vele malen stiller dan diesel-aangedreven pompen.

De bouw van gebouw CUBE doen we niet alleen, we schakelen hiervoor ook gespecialiseerde leveranciers en onderaannemers in. We proberen dit zoveel mogelijk lokaal te doen. Hieronder een greep uit de momenteel gecontracteerde lokale partijen. Samen vertegenwoordigen deze Twentse bedrijven op dit moment zo’n 48% van de aanneemsom.

• Schreuders, constructeur, Hengelo.
• Langezaal, grondwerken. Haaksbergen.
• Van Haarst, betonwerken. Enschede.
• Holterman; wapening. Markelo.
• Betoncentrale Twenthe; betonmortel. Enschede.
• Buiting; staalconstructie. Almelo.
• Facadis; vliesgevels. Oldenzaal.
• Alverre; glazen gevels. Oldenzaal.
• Olthof; dak- en wandbeplating. Nijverdal.
• Woodteq; houtconstructies. Holten.
• ALBO; binnendeuren. Albergen.
• In het Veld; schoonmaakwerkzaamheden. Enschede.
• KTSS; ondersteuningsconstructies. Westerhaar.
• Rouwmaat; afvalrecycling. Hengelo.

De boorstelling van Vroom Funderingstechniek is inmiddels afgevoerd, deze week begint de firma Langezaal met het opstellen van de bronbemaling en daarna het uitgraven van de bouwput. Na het uitgraven zullen we gaan ‘koppensnellen’, wat betekent dat we de funderingspalen gaan inkorten tot de goede hoogtes.

Deze periode kan overlast geven, door het afvoeren van het grond en het snellen van de funderingspalen.

Deze week is het aanbrengen van de funderingspalen afgerond.

Aanstaande dinsdag gaan we de positie van de palen digitaal inmeten, daarmee kijken op welke positie de palen exact zijn gemaakt. Hier mag 50mm afwijking inzitten. Ook gaan we de palen constructief controleren, o.a. door ze akoestisch door te meten.

Tot en met donderdag zijn 176 palen aangebracht, waaronder alle palen met een diameter van 600mm. Vanmiddag is de boor hiervan verwijderd, schoongemaakt en vervangen voor een boor met een diamater van 400mm.

Verwachting is dat deze werkzaamheden aanstaande woensdag afgerond kunnen worden. Daarna volgen een aantal rustige dagen, waar de funderingspalen de tijd krijgen om uit te harden.

Buiten zijn we nog bezig met de funderingspalen, in de digitale wereld passen we samen met installateur WSI alle installaties in het gebouw. Het meeste werk hierin is inmiddels gedaan, de engineering schiet mooi op.

Vroom Funderingstechniek is druk doende met het aanbrengen van de funderingspalen. Momenteel zijn er ongeveer 80 stuks aangebracht, met het huidige tempo is het nog ongeveer 10 dagen werk. Dit loopt volgens planning.

Vandaag is de 1e paal geboord. In totaal gaan we de komende drie weken 258 funderingspalen boren. De palen worden zo’n 18 á 19 meter lang, in totaal brengen we dus zo’n 4,8 kilometer aan.

Vanmiddag zal het bouwbord onthuld gaan worden.

We zijn bezig met het ontgraven van het bouwvlak voor de CUBE. We graven eerst ongeveer een halve meter af, waarna de boorstelling zal komen om de funderingspalen te gaan boren. Het boren van de palen zal ongeveer drie weken duren.

De contouren van de nieuwbouw zijn digitaal uitgezet, de verschillende piketten geven aan waar straks de hoekpunten van het gebouw, de bouwhekken, de bouwwegen en de keten komen te staan.

Wij zijn trots om bekend te mogen maken dat wij zijn verkozen om de nieuwbouw van CUBE te mogen gaan realiseren. Wij zullen dit project in opdracht van de University Of Twente gaan uitvoeren. Binnenkort zullen wij op deze website meer informatie bekend maken omtrent dit uitdagende project!